Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário envolve a compra, venda e aluguel de propriedades, incluindo tendências de preços e análises de especialistas no Brasil.
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Financiamento imobiliário pelo FGTS atinge recorde em 2024; Alta das taxas de juros dificulta compra da casa própria; Geração Z enfrenta desafios para adquirir imóveis
- Financiamento imobiliário pelo FGTS bate recorde em 2024: O financiamento imobiliário pelo FGTS alcançou um recorde em 2024, impulsionado pelo programa Minha Casa, Minha Vida, com a Abecip indicando que o aumento da Selic ainda não afetou o crédito no setor. 1
- Taxa de juros em alta atrasa sonho da casa própria: A alta das taxas de juros está dificultando a aquisição da casa própria e deve pressionar os aluguéis em 2025, enquanto a venda da HSI avança com interesse de grandes gestoras. 3
- Comprar um imóvel é mais difícil para a geração Z?: Um estudo do Datafolha revela que a geração Z no Brasil deseja a casa própria, mas especialistas apontam que alcançar esse objetivo pode ser complicado devido a diversos fatores econômicos. 2
Preços de casas sobem 10,8% no Brasil; mercado imobiliário se recupera em 2025; desafios de habitação e políticas preocupam
- Venda de casas: preço acelera para 10,8%: Os preços das vendas de casas no Brasil estão acelerando, com um aumento de 10,8%, o maior registrado em dois anos, indicando uma recuperação no mercado imobiliário. Isso reflete uma retomada nas compras de casas em 2024 1.
- Imobiliário em 2025: setor retoma, mas habitação e políticas preocupam: O mercado imobiliário está se recuperando em 2025, mas enfrenta preocupações relacionadas à habitação e políticas, com alta procura e escassez de casas sendo desafios significativos para a promoção imobiliária 1.
CF Inovação lança plataforma de tokenização de imóveis; Tony Volpon lidera iniciativa com apoio do Banco Central; Mercado imobiliário brasileiro ganha nova bolsa digital
- Lançamento de plataforma de tokenização de imóveis: A CF Inovação, liderada por Tony Volpon, ex-diretor do Banco Central, está prestes a lançar a primeira bolsa do mercado imobiliário no Brasil, permitindo a negociação de imóveis e ativos imobiliários por meio de tokens digitais. A plataforma visa aumentar a liquidez do mercado e reduzir custos operacionais, com o aval do Banco Central, e promete operações mais acessíveis e seguras para todos os envolvidos no setor imobiliário. 1, 2
Aumento da Selic a 13,25% afeta crédito imobiliário; Curitiba, Goiânia e São Paulo lideram demanda; Financiamento pelo FGTS atinge recorde em 2024
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Aumento da Selic a 13,25% impacta o mercado imobiliário: O aumento da taxa Selic para 13,25% está afetando o acesso a crédito e financiamentos no mercado imobiliário, com especialistas prevendo um possível período de estagnação em 2025. Recomenda-se cautela em investimentos, especialmente em fundos imobiliários, com foco em fundos de papel que protejam contra a inflação. 1
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Curitiba, Goiânia e São Paulo lideram a demanda imobiliária: De acordo com o Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil), Curitiba, Goiânia e São Paulo se destacam em segmentos de renda específicos, com Curitiba liderando no padrão econômico, Goiânia no médio e São Paulo no alto padrão. O índice analisa 61 cidades brasileiras e é atualizado trimestralmente. 2
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São Paulo é a cidade mais atrativa para investimento imobiliário: Um estudo revela que São Paulo é considerada a cidade mais atrativa para investimentos em imóveis de alto padrão, analisando a atratividade de 61 cidades brasileiras em diferentes categorias de renda. 3
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Financiamento imobiliário pelo FGTS bate recorde em 2024: O financiamento imobiliário pelo FGTS alcançou um recorde em 2024, impulsionado pelo programa Minha Casa, Minha Vida, com a Abecip indicando que o aumento da Selic ainda não afetou o crédito no setor. 3
Curitiba registra alta de 2,18% nas vendas de imóveis; Selic deve subir para 13,25% ao ano; especialistas avaliam impacto no mercado imobiliário em 2025
- Mercado imobiliário em Curitiba em alta: Curitiba registrou um aumento de 2,18% nas vendas de imóveis em abril, a maior alta do Brasil, destacando-se no setor imobiliário nacional que teve um crescimento de 0,66%. A cidade é considerada a melhor capital para se viver no Brasil e está bem posicionada para tendências futuras, como a demanda por empreendimentos sustentáveis 1.
- Expectativa de alta na taxa Selic e seu impacto no mercado imobiliário: O Comitê de Política Monetária (Copom) deve aumentar a taxa Selic em 1 ponto percentual, passando de 12,25% para 13,25% ao ano. Especialistas analisam como essa elevação pode afetar o mercado imobiliário em 2025, especialmente sob a nova gestão do Banco Central 2.
Mulheres solteiras dominam mercado imobiliário de luxo; Valorização de imóveis no Brasil atinge 7,73%; São Paulo registra os aluguéis mais altos do país
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Mulheres solteiras ganham destaque no mercado imobiliário de luxo: O relatório Luxury Outlook 2025 da Sotheby’s International Realty revela um aumento na participação de mulheres solteiras no mercado imobiliário de luxo, com a propriedade de imóveis por esse grupo crescendo de 11% em 1981 para 20% em 2024. Espera-se que as mulheres controlem 34 trilhões de dólares em ativos até 2030, refletindo uma mudança significativa na dinâmica de propriedade. 1
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Valorização dos imóveis atinge 7,73% em um ano: O Índice FipeZAP reporta que a valorização dos imóveis no Brasil foi de 7,73% no último ano, a maior alta desde 2013, com destaque para as regiões Sul e Nordeste. 2
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São Paulo tem o aluguel mais caro do Brasil: O Índice FipeZAP também indica que três cidades do estado de São Paulo estão entre as 10 mais valorizadas do país, evidenciando a alta nos preços de aluguel, mesmo fora da capital. 2
Movimentação significativa no mercado imobiliário de São Paulo; Aumento de 20% em fundo imobiliário após retorno de dividendos; Aluguel comercial atinge níveis recordes
- Movimentação significativa no mercado imobiliário em São Paulo: O mercado de imóveis de mais de 140 m², especialmente no Bom Retiro, teve uma movimentação significativa, com compradores planejando investir até R$ 350 mil e vendedores esperando receber até R$ 800 mil. O aluguel comercial também atingiu níveis recordes devido à economia aquecida 1, 2.
- Aumento no interesse por fundos imobiliários: Um fundo imobiliário de 'papel' teve um aumento de 20% após retomar a distribuição de dividendos, enquanto analistas discutem as implicações da reforma tributária sobre os dividendos dos FIIs e Fiagros 3.
Daniel Santos analisa incertezas do mercado imobiliário; discute tendências e desafios para investidores; oferece insights para o futuro do setor no Brasil
- Estratégias para o mercado imobiliário em 2025: Daniel Santos, co-fundador da CredAluga, analisa as incertezas do mercado imobiliário e discute as tendências e desafios que investidores e compradores devem considerar para navegar nesse cenário. O artigo oferece insights valiosos sobre como se preparar para o futuro do setor no Brasil. 1
Política de Haddad adia compras de imóveis; FIIs buscam diversificação em juros altos; Trisul e Direcional apresentam resultados positivos
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Política econômica de Haddad impacta o mercado imobiliário: A política econômica do ministro da Fazenda, Fernando Haddad, está levando muitos brasileiros a adiar a compra de imóveis em 2025 devido à desconfiança e instabilidade econômica. Apesar de um aumento médio de 7,7% nos preços em 2024, o setor enfrenta desafios como restrições de crédito e aumento da inadimplência, embora haja oportunidades com imóveis retomados por bancos a preços vantajosos. 1
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Setor de FIIs busca diversificação em meio a juros altos: O setor de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) está pedindo diversificação para enfrentar o ambiente de juros altos, enquanto o aluguel comercial atinge níveis recordes devido à economia aquecida. 2
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Trisul e Direcional apresentam resultados positivos: A Trisul reportou um resultado operacional forte, mesmo diante do cenário macroeconômico desafiador, e a Direcional teve um recorde de vendas e lançamentos, indicando um bom desempenho no mercado. 2